1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Juan B. Justo Al 4000
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta Departamento 3 ambientes Planta baja al frente Juan B. Justo 4000 y Av. San Martín Patio Lavadero APTO CREDITO
Unidad ubicada en planta baja al frente, con acceso directo y circulación cómoda, apta para personas con movilidad reducida conforme lineamientos de accesibilidad establecidos por normativa vigente (Ley 24.314 y CABA Código de Edificación).
El departamento se encuentra en una zona estratégica del corredor Juan B. Justo Av. San Martín, con excelente conectividad y servicios.
Características del departamento
3 ambientes al frente
Planta baja con acceso directo
Living-comedor amplio y luminoso
Cocina independiente
Patio propio
Lavadero
Dos dormitorios con placard
Baño completo
Circulación cómoda y sin barreras arquitectónicas en el acceso
Ideal para familias, personas mayores o quienes requieran accesibilidad plena
Características del edificio
Edificio tradicional de buena calidad constructiva
Ingreso amplio y sin escalones
Ubicación estratégica sobre corredor comercial y de transporte
Descripción del barrio Juan B. Justo 4000 / Av. San Martín (Villa Crespo La Paternal)
Zona con excelente infraestructura urbana, comercios, bancos, farmacias, supermercados y servicios esenciales. A metros del Metrobús Juan B. Justo, del corredor Av. San Martín y con rápida conexión hacia Palermo, Chacarita, Villa Crespo y Microcentro.
Colegios cercanos
Escuela Primaria Común N.o 14 D.E. 14 Tomás Espora
Escuela Técnica N.o 27 Hipólito Vieytes
Instituto Nuestra Señora de la Unidad
Escuela Primaria N.o 5 D.E. 14 República del Perú
Diversa oferta educativa pública y privada en un radio de 4 a 8 cuadras
Medios de transporte
Metrobús Juan B. Justo
Líneas: 34 166 109 53 110 135, entre otras
Av. San Martín
Líneas: 57 78 87 105 146
Trenes
Cercanía a Estación La Paternal (Línea San Martín)
Accesos rápidos
Av. San Martín
Av. Juan B. Justo
Av. Warnes
Av. Honorio Pueyrredón
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4 % âge · -0,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 110 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 980 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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