3-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

3-room Apartment in Caballito

Honorio Pueyrredón Al 1200

Agency40 days listed

The facts

Total size
85 m²
Covered
76 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Gran oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad!
Presentamos este amplísimo departamento de 3 ambientes más dependencia (ideal para transformarlo en un escritorio o tercer dormitorio),
tiene una Baulera en el subsuelo.
ubicado en un piso 11 al contrafrente, sobre la Avenida Honorio Pueyrredón al 1200.
Gracias a su altura y ubicación, la propiedad cuenta con una vista abierta privilegiada y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes,
aislada del ruido de la avenida.
Características principales:
*Living comedor: Amplio, cómodo y súper luminoso, con salida directa al balcón,
con pisos de escalla de mármol negro.
*Balcón corrido: Al contrafrente, ideal para disfrutar de una vista despejada y aire libre,
casi 10 metros.
*Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes dimensiones con buena luz natural, con amplios placares.
*Dependencia de servicio: Espacio versátil que puede funcionar perfectamente como tercer dormitorio,
dependencia o un cómodo escritorio para home office. Que incluye un baño toilette con ducha
*Cocina y lavadero: Cocina independiente, cómoda y funcional, conectada a un sector de lavadero.
*Baño principal: Amplio y completo.
Estado general: El departamento tiene 55 años de antiguedad y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Si bien no está modernizado, conserva una estructura sólida, materiales nobles y tiene un enorme potencial de reciclaje
para adaptarlo a tu propio estilo, en una ubicación que te permite conectarte con varios medios de transportes y comercios diversos.
Coordina tu visita hoy mismo!
ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
-Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. -
-La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,789/m²range USD 1,663–1,941/m² · for this size USD 141,368–164,953
+5% vs. comparablesIt asks USD 159,500; the adjusted comparables imply USD 152,038.

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Surroundings78 / 100 · Good

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1 km away (13 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Safety803 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools15 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spacePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán 170 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 830 m away
99
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 210 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 160 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 220 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 690 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 710 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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