Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Honorio Pueyrredón Al 1200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
76 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Gran oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad!
Presentamos este amplísimo departamento de 3 ambientes más dependencia (ideal para transformarlo en un escritorio o tercer dormitorio),
tiene una Baulera en el subsuelo.
ubicado en un piso 11 al contrafrente, sobre la Avenida Honorio Pueyrredón al 1200.
Gracias a su altura y ubicación, la propiedad cuenta con una vista abierta privilegiada y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes,
aislada del ruido de la avenida.
Características principales:
*Living comedor: Amplio, cómodo y súper luminoso, con salida directa al balcón,
con pisos de escalla de mármol negro.
*Balcón corrido: Al contrafrente, ideal para disfrutar de una vista despejada y aire libre,
casi 10 metros.
*Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes dimensiones con buena luz natural, con amplios placares.
*Dependencia de servicio: Espacio versátil que puede funcionar perfectamente como tercer dormitorio,
dependencia o un cómodo escritorio para home office. Que incluye un baño toilette con ducha
*Cocina y lavadero: Cocina independiente, cómoda y funcional, conectada a un sector de lavadero.
*Baño principal: Amplio y completo.
Estado general: El departamento tiene 55 años de antiguedad y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Si bien no está modernizado, conserva una estructura sólida, materiales nobles y tiene un enorme potencial de reciclaje
para adaptarlo a tu propio estilo, en una ubicación que te permite conectarte con varios medios de transportes y comercios diversos.
Coordina tu visita hoy mismo!
ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
-Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. -
-La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.789/m²faixa USD 1.663–1.941/m² · para esta metragem USD 141.368–164.953
+5% vs. comparáveisPede USD 159.500; os comparáveis ajustados implicam USD 152.038.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Segurança803 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 170 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 830 m
99
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1 km
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 220 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 690 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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