Venta De Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Baulera, Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta De Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Baulera, Caballito

Honorio Pueyrredón Al 1200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
85 m²
Cubierta
76 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Gran oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad!
Presentamos este amplísimo departamento de 3 ambientes más dependencia (ideal para transformarlo en un escritorio o tercer dormitorio),
tiene una Baulera en el subsuelo.
ubicado en un piso 11 al contrafrente, sobre la Avenida Honorio Pueyrredón al 1200.
Gracias a su altura y ubicación, la propiedad cuenta con una vista abierta privilegiada y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes,
aislada del ruido de la avenida.
Características principales:
*Living comedor: Amplio, cómodo y súper luminoso, con salida directa al balcón,
con pisos de escalla de mármol negro.
*Balcón corrido: Al contrafrente, ideal para disfrutar de una vista despejada y aire libre,
casi 10 metros.
*Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes dimensiones con buena luz natural, con amplios placares.
*Dependencia de servicio: Espacio versátil que puede funcionar perfectamente como tercer dormitorio,
dependencia o un cómodo escritorio para home office. Que incluye un baño toilette con ducha
*Cocina y lavadero: Cocina independiente, cómoda y funcional, conectada a un sector de lavadero.
*Baño principal: Amplio y completo.
Estado general: El departamento tiene 55 años de antiguedad y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Si bien no está modernizado, conserva una estructura sólida, materiales nobles y tiene un enorme potencial de reciclaje
para adaptarlo a tu propio estilo, en una ubicación que te permite conectarte con varios medios de transportes y comercios diversos.
Coordina tu visita hoy mismo!
ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
-Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. -
-La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.789/m²rango USD 1.663–1.941/m² · para esta superficie USD 141.368–164.953
+5 % vs. comparablesPide USD 159.500; los comparables ajustados implican USD 152.038.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Seguridad803 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 170 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 830 m
99
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 220 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 690 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 710 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.