1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Baulera, Caballito
Honorio Pueyrredón Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Gran oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad!
Presentamos este amplísimo departamento de 3 ambientes más dependencia (ideal para transformarlo en un escritorio o tercer dormitorio),
tiene una Baulera en el subsuelo.
ubicado en un piso 11 al contrafrente, sobre la Avenida Honorio Pueyrredón al 1200.
Gracias a su altura y ubicación, la propiedad cuenta con una vista abierta privilegiada y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes,
aislada del ruido de la avenida.
Características principales:
*Living comedor: Amplio, cómodo y súper luminoso, con salida directa al balcón,
con pisos de escalla de mármol negro.
*Balcón corrido: Al contrafrente, ideal para disfrutar de una vista despejada y aire libre,
casi 10 metros.
*Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes dimensiones con buena luz natural, con amplios placares.
*Dependencia de servicio: Espacio versátil que puede funcionar perfectamente como tercer dormitorio,
dependencia o un cómodo escritorio para home office. Que incluye un baño toilette con ducha
*Cocina y lavadero: Cocina independiente, cómoda y funcional, conectada a un sector de lavadero.
*Baño principal: Amplio y completo.
Estado general: El departamento tiene 55 años de antiguedad y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Si bien no está modernizado, conserva una estructura sólida, materiales nobles y tiene un enorme potencial de reciclaje
para adaptarlo a tu propio estilo, en una ubicación que te permite conectarte con varios medios de transportes y comercios diversos.
Coordina tu visita hoy mismo!
ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
-Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. -
-La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta. 3 Ambientes con Patio y Baulera en Villa Crespo U$s137.000Villa Crespo · 190 m · 86 m² · 3 amb · 1996USD 1.593/m²ajustado 1.461 · similitud 85
VENTA Departamento Cid Campeador Excelente Vista 3 DormitoriosVilla Crespo · 140 m · 90 m² · 4 amb · 1976USD 1.767/m²ajustado 1.789 · similitud 81
Venta Departamento Cid Campeador Excelente Vista 3 Dormitorios Apto CréditoCaballito · 140 m · 90 m² · 4 amb · 1976USD 1.767/m²ajustado 1.789 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Terraza En Villa CrespoCaballito · 140 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.985/m²ajustado 1.905 · similitud 79
Departamento de 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 160 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.763/m²ajustado 1.663 · similitud 79
3 ambientes reciclado a nuevoVilla Crespo · 200 m · 73 m² · 3 amb · 1981USD 2.178/m²ajustado 1.941 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.