1 / 5 · עוד 3 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Av Gaona Al 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 46 מ״ר
- מקורה
- 41 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta departamento con baño, toilette y balcón aterrazado, sobre Av Gaona, a metros del Cid Campeador.
Piso 9 contra frente con orientación norte y vista abierta.
Toilette de recepción, cocina integrada con muebles altos/bajos, amplio ambiente divisible con salida a balcón.
Dormitorio con placard integrado y baño completo en suite.
Gimnasio, SUM, Solárium, Local comercial en PB y Cocheras opcionales.
úLTIMAS úNIDADES 2 AMBIENTES DISPONIBLES:
- 101: USD113.970 al contado. //
- 303: USD112.357 + cochera 6 USD25.000 / al contado. // 50.95m2 cubiertos + 5.80m2 semi
VALOR DEL M2 desde U$S 2125 cash. Oportunidad en zona.
Obra avanzada, entrega Marzo 2027
Te invitamos a ver a modo de ejemplo el tour virtual y el video de otras unidades ya terminadas, en edificios de la misma constructora.
Posibilidad de financiación a medida, anticipo + cuotas acompañando al proceso de la obra.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +3.7 % גיל הבניין · +1.3 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,781/m²מתוקנן 2,932 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,766/m²מתוקנן 2,910 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,085/m²מתוקנן 2,214 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2018USD 2,119/m²מתוקנן 2,271 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 270 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,863/m²מתוקנן 2,947 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,813/m²מתוקנן 2,997 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 מ׳
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 640 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.