1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av Gaona Al 1300
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento con baño, toilette y balcón aterrazado, sobre Av Gaona, a metros del Cid Campeador.
Piso 9 contra frente con orientación norte y vista abierta.
Toilette de recepción, cocina integrada con muebles altos/bajos, amplio ambiente divisible con salida a balcón.
Dormitorio con placard integrado y baño completo en suite.
Gimnasio, SUM, Solárium, Local comercial en PB y Cocheras opcionales.
úLTIMAS úNIDADES 2 AMBIENTES DISPONIBLES:
- 101: USD113.970 al contado. //
- 303: USD112.357 + cochera 6 USD25.000 / al contado. // 50.95m2 cubiertos + 5.80m2 semi
VALOR DEL M2 desde U$S 2125 cash. Oportunidad en zona.
Obra avanzada, entrega Marzo 2027
Te invitamos a ver a modo de ejemplo el tour virtual y el video de otras unidades ya terminadas, en edificios de la misma constructora.
Posibilidad de financiación a medida, anticipo + cuotas acompañando al proceso de la obra.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +1,3 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 2.781/m²ajustado 2.932 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.910 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 2.085/m²ajustado 2.214 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 42 m² · 2 amb. · 2018USD 2.119/m²ajustado 2.271 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 2.863/m²ajustado 2.947 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.997 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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