1 / 5 · 15 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Juan Bautista Alberdi 1536 204
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 101 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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UNIDAD 4 AMB - BALCóN - LIV/COM - COCINA INCORPORADA - TOILETTE - LAVADERO
MASTER SUITE CON PLACARD Y BAñO COMPLETO - 2 SUITES CON PLACARDS Y BAñO COMPLETO
Materiales:
Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos.
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimiza la aislación térmica y acústica.
Fachada en hormigón visto.
Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio.
Control de acceso.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en planta baja, el primer, segundo subsuelo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, SUM, coworking.
Portero visor.
Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos.
Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras.
Puesto de seguridad
Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.
Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunes
Sistema de riego automatizado para garantizar el mantenimiento del paisajismo.
La unidad:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y
revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Amoblamientos: Muebles de cocina en melamina, vidrio y mármol. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
Vestidores y placards: frentes de vidrio de abrir y corredizas, con luz led. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.
Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca MIELE o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior.
Sanitarios y griferías: FERRUM, Olympia, Kreiner y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina.
Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes.
Cableado para internet / TV por cable.
Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea CURRAO o similar.
Puertas laqueadas al poliuretano de 2,20 m.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 108 m² · 4 rooms · 2014 · parking spaceUSD 3,509/m²adjusted 3,495 · similarity 82
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 113 m² · 4 rooms · 2026USD 3,186/m²adjusted 3,409 · similarity 79
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 114 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 2,018/m²adjusted 2,381 · similarity 74
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 93 m² · 4 rooms · 2021 · parking spaceUSD 3,495/m²adjusted 3,252 · similarity 72
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 420 m · 113 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,363/m²adjusted 3,036 · similarity 71
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 131 m² · 4 rooms · 2026USD 3,015/m²adjusted 3,313 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 380 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 780 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 190 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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