1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Juan Bautista Alberdi 1536 204
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- מקורה
- 101 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 4
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
UNIDAD 4 AMB - BALCóN - LIV/COM - COCINA INCORPORADA - TOILETTE - LAVADERO
MASTER SUITE CON PLACARD Y BAñO COMPLETO - 2 SUITES CON PLACARDS Y BAñO COMPLETO
Materiales:
Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos.
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimiza la aislación térmica y acústica.
Fachada en hormigón visto.
Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio.
Control de acceso.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en planta baja, el primer, segundo subsuelo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, SUM, coworking.
Portero visor.
Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos.
Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras.
Puesto de seguridad
Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.
Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunes
Sistema de riego automatizado para garantizar el mantenimiento del paisajismo.
La unidad:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y
revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Amoblamientos: Muebles de cocina en melamina, vidrio y mármol. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
Vestidores y placards: frentes de vidrio de abrir y corredizas, con luz led. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.
Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca MIELE o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior.
Sanitarios y griferías: FERRUM, Olympia, Kreiner y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina.
Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes.
Cableado para internet / TV por cable.
Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea CURRAO o similar.
Puertas laqueadas al poliuretano de 2,20 m.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 2014 · חניהUSD 3,509/m²מתוקנן 3,495 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 113 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,186/m²מתוקנן 3,409 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניהUSD 2,018/m²מתוקנן 2,381 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניהUSD 3,495/m²מתוקנן 3,252 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 420 מ׳ · 113 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,363/m²מתוקנן 3,036 · דמיון 71
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,015/m²מתוקנן 3,313 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 380 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 600 מ׳
- ECOLEGIO SAN CIRANOבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 370 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 190 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.