1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento 4 Amb Con Lav Al Cfrte En Caballito , En Nuevo Donna Zaffira De Estudio Azcuy
Juan Bautista Alberdi 1536 204
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
UNIDAD 4 AMB - BALCóN - LIV/COM - COCINA INCORPORADA - TOILETTE - LAVADERO
MASTER SUITE CON PLACARD Y BAñO COMPLETO - 2 SUITES CON PLACARDS Y BAñO COMPLETO
Materiales:
Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos.
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimiza la aislación térmica y acústica.
Fachada en hormigón visto.
Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio.
Control de acceso.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en planta baja, el primer, segundo subsuelo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, SUM, coworking.
Portero visor.
Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos.
Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras.
Puesto de seguridad
Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.
Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunes
Sistema de riego automatizado para garantizar el mantenimiento del paisajismo.
La unidad:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y
revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Amoblamientos: Muebles de cocina en melamina, vidrio y mármol. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
Vestidores y placards: frentes de vidrio de abrir y corredizas, con luz led. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.
Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca MIELE o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior.
Sanitarios y griferías: FERRUM, Olympia, Kreiner y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina.
Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes.
Cableado para internet / TV por cable.
Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea CURRAO o similar.
Puertas laqueadas al poliuretano de 2,20 m.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 4 Ambientes Al Contrafrente Diseño Unico En CaballitoCaballito · 200 m · 113 m² · 4 amb · 2026USD 3.186/m²ajustado 3.409 · similitud 79
Venta Departamento 4 Amb. + Dependencia-cochera-doble Baulera En CaballitoCaballito · 120 m · 114 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 2.018/m²ajustado 2.381 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes C/ Cochera Doble. CaballitoCaballito · 260 m · 93 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.252 · similitud 72
Increíble Departamento De 4 Ambientes Con Parrilla Propia Y Amenities En CaballitoCaballito · 420 m · 113 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.363/m²ajustado 3.036 · similitud 71
Departamento En Caballito De 3 Amb Con Dep Y Lav Al Cfrte - Donna SalviaCaballito · 90 m · 131 m² · 3 amb · 2026USD 3.260/m²ajustado 3.498 · similitud 71
Venta Piso Cuatro Ambientes- Caballitos- Domotizado- Inlcuye CocheraCaballito · 260 m · 136 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.235/m²ajustado 3.033 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 380 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 190 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.