1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Juan Bautista Alberdi 1536 204
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 101 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
UNIDAD 4 AMB - BALCóN - LIV/COM - COCINA INCORPORADA - TOILETTE - LAVADERO
MASTER SUITE CON PLACARD Y BAñO COMPLETO - 2 SUITES CON PLACARDS Y BAñO COMPLETO
Materiales:
Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos.
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimiza la aislación térmica y acústica.
Fachada en hormigón visto.
Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio.
Control de acceso.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en planta baja, el primer, segundo subsuelo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, SUM, coworking.
Portero visor.
Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos.
Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras.
Puesto de seguridad
Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.
Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunes
Sistema de riego automatizado para garantizar el mantenimiento del paisajismo.
La unidad:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y
revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Amoblamientos: Muebles de cocina en melamina, vidrio y mármol. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
Vestidores y placards: frentes de vidrio de abrir y corredizas, con luz led. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.
Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca MIELE o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior.
Sanitarios y griferías: FERRUM, Olympia, Kreiner y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina.
Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes.
Cableado para internet / TV por cable.
Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea CURRAO o similar.
Puertas laqueadas al poliuretano de 2,20 m.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 131 m² · 3 locali · 2026USD 3260/m²corretto 3498 · somiglianza 71
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 136 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3235/m²corretto 3033 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 380 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 780 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 190 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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