1 / 5 · 22 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Guayaquil 846 Pb 800
The facts
- Total size
- 243 m²
- Covered
- 97 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Moriconi Propiedades CUCIBA 8350 Guayaquil 800 Apto Credito PB con extraordinario jardín propio miralo aqui https://youtu.be/W8BrZt8Gl6A Apto Credito
Planta Baja con jardín propio de 138 m2 con parrilla- luminoso hall living y comedor -escritorio-2 dormitorios-(1suite con vestidor) un baño mas-cocina comedor de diario-pisos de madera - patio interno-aire acondicionado-muy buen estado. Escritorio posibilidad de 3er dormitorio (ver plano)-Baulera
Superficies
-Superficie cubierta 97m2
- Superficie total: 243 m2
- Fondo libre: 138 m2
-Apto Credito
- Cerca de: Av Rivadavia
- Entre calles: Centenera Y Bertres
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +2.4 % green space · -2 % safety of the surroundings · -1.4 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 241 m² · 5 rooms · 2009 · parking spaceUSD 1,863/m²adjusted 1,371 · similarity 71
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 273 m² · 5 rooms · 1994 · parking spaceUSD 1,886/m²adjusted 1,554 · similarity 71
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 390 m · 215 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,279/m²adjusted 1,593 · similarity 64
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 172 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 1,913/m²adjusted 1,532 · similarity 62
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 194 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,495/m²adjusted 1,119 · similarity 60
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 140 m² · 4 rooms · 1976USD 1,536/m²adjusted 1,407 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 210 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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