1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Guayaquil 846 Pb 800
Ficha
- Metragem total
- 243 m²
- Coberta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Moriconi Propiedades CUCIBA 8350 Guayaquil 800 Apto Credito PB con extraordinario jardín propio miralo aqui https://youtu.be/W8BrZt8Gl6A Apto Credito
Planta Baja con jardín propio de 138 m2 con parrilla- luminoso hall living y comedor -escritorio-2 dormitorios-(1suite con vestidor) un baño mas-cocina comedor de diario-pisos de madera - patio interno-aire acondicionado-muy buen estado. Escritorio posibilidad de 3er dormitorio (ver plano)-Baulera
Superficies
-Superficie cubierta 97m2
- Superficie total: 243 m2
- Fondo libre: 138 m2
-Apto Credito
- Cerca de: Av Rivadavia
- Entre calles: Centenera Y Bertres
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +2,4 % áreas verdes · -2 % segurança do entorno · -1,4 % metragem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 241 m² · 5 amb. · 2009 · garagemUSD 1.863/m²ajustado 1.371 · similaridade 71
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 273 m² · 5 amb. · 1994 · garagemUSD 1.886/m²ajustado 1.554 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 215 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.279/m²ajustado 1.593 · similaridade 64
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 172 m² · 4 amb. · 1972 · garagemUSD 1.913/m²ajustado 1.532 · similaridade 62
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 194 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.495/m²ajustado 1.119 · similaridade 60
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 140 m² · 4 amb. · 1976USD 1.536/m²ajustado 1.407 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 210 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 520 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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