1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Guayaquil 846 Pb 800
Les données
- Surface totale
- 243 m²
- Couverte
- 97 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moriconi Propiedades CUCIBA 8350 Guayaquil 800 Apto Credito PB con extraordinario jardín propio miralo aqui https://youtu.be/W8BrZt8Gl6A Apto Credito
Planta Baja con jardín propio de 138 m2 con parrilla- luminoso hall living y comedor -escritorio-2 dormitorios-(1suite con vestidor) un baño mas-cocina comedor de diario-pisos de madera - patio interno-aire acondicionado-muy buen estado. Escritorio posibilidad de 3er dormitorio (ver plano)-Baulera
Superficies
-Superficie cubierta 97m2
- Superficie total: 243 m2
- Fondo libre: 138 m2
-Apto Credito
- Cerca de: Av Rivadavia
- Entre calles: Centenera Y Bertres
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +2,4 % espaces verts · -2 % sécurité du quartier · -1,4 % surface · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 210 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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