1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 4 комн., Caballito
Guayaquil 846 Pb 800
Характеристики
- Общая площадь
- 243 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moriconi Propiedades CUCIBA 8350 Guayaquil 800 Apto Credito PB con extraordinario jardín propio miralo aqui https://youtu.be/W8BrZt8Gl6A Apto Credito
Planta Baja con jardín propio de 138 m2 con parrilla- luminoso hall living y comedor -escritorio-2 dormitorios-(1suite con vestidor) un baño mas-cocina comedor de diario-pisos de madera - patio interno-aire acondicionado-muy buen estado. Escritorio posibilidad de 3er dormitorio (ver plano)-Baulera
Superficies
-Superficie cubierta 97m2
- Superficie total: 243 m2
- Fondo libre: 138 m2
-Apto Credito
- Cerca de: Av Rivadavia
- Entre calles: Centenera Y Bertres
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +2,4 % зелёные зоны · -2 % безопасность окружения · -1,4 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 241 м² · 5 комн. · 2009 · машино-местоUSD 1 863/m²с поправкой 1 371 · сходство 71
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 273 м² · 5 комн. · 1994 · машино-местоUSD 1 886/m²с поправкой 1 554 · сходство 71
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 215 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 279/m²с поправкой 1 593 · сходство 64
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 172 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 1 913/m²с поправкой 1 532 · сходство 62
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 194 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 495/m²с поправкой 1 119 · сходство 60
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 140 м² · 4 комн. · 1976USD 1 536/m²с поправкой 1 407 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 210 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 520 м
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Школа · Nivel secundario común · 380 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 780 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 420 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 580 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.