1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Av. Avellaneda 100
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 24 years (2002)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso de 3 Ambientes con Cochera Fija - Av. Avellaneda al 100 (a pasos de Parque Rivadavia y Parque Centenario)
Orientación Norte: Sol y luz natural garantizada en todos los ambientes.
Balcón Aterrazado: Vista panorámica abierta, ideal para disfrutar el aire libre.
Cocina Comedor Real: Un ambiente independiente y súper amplio, con espacio cómodo para mesa familiar. Equipamiento completo y gran capacidad de guardado.
Living comedor con salida directa al balcón.
Lavadero independiente (conectado a la cocina).
Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo.
Segundo dormitorio con excelente luz y salida al balcón.
Baño completo con ventana al exterior (luz y ventilación natural) + Toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta . Edificio de categoría, bien mantenido.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Conectividad total. Rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos y todos los medios de transporte.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4 % age · +0.8 % distance to the subte · -0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 3,059/m²adjusted 3,094 · similarity 82
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 340 m · 74 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,362/m²adjusted 2,325 · similarity 80
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 70 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,143/m²adjusted 3,008 · similarity 79
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 82 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,805/m²adjusted 2,520 · similarity 79
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 81 m² · 3 roomsUSD 1,974/m²adjusted 2,373 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
- EESCUELA DEL PARQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 250 m
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- PParque CentenarioGreen space · Parque · 660 m
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- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 660 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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