1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Av. Avellaneda 100
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 24 ans (2002)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de 3 Ambientes con Cochera Fija - Av. Avellaneda al 100 (a pasos de Parque Rivadavia y Parque Centenario)
Orientación Norte: Sol y luz natural garantizada en todos los ambientes.
Balcón Aterrazado: Vista panorámica abierta, ideal para disfrutar el aire libre.
Cocina Comedor Real: Un ambiente independiente y súper amplio, con espacio cómodo para mesa familiar. Equipamiento completo y gran capacidad de guardado.
Living comedor con salida directa al balcón.
Lavadero independiente (conectado a la cocina).
Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo.
Segundo dormitorio con excelente luz y salida al balcón.
Baño completo con ventana al exterior (luz y ventilación natural) + Toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta . Edificio de categoría, bien mantenido.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Conectividad total. Rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos y todos los medios de transporte.
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,1 % âge · -0,5 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 3 059/m²ajusté 3 094 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 77 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 2 403/m²ajusté 2 536 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 340 m · 74 m² · 3 p. · parkingUSD 2 362/m²ajusté 2 325 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 260 m · 75 m² · 3 p. · 1976USD 1 867/m²ajusté 2 370 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 82 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 805/m²ajusté 2 520 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 81 m² · 3 p.USD 1 974/m²ajusté 2 373 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
- EESCUELA DEL PARQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA DE LA PAZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EEEM Nº 1 DE 07École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 500 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 660 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 650 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 660 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.