1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Av. Avellaneda 100
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 24 anos (2002)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso de 3 Ambientes con Cochera Fija - Av. Avellaneda al 100 (a pasos de Parque Rivadavia y Parque Centenario)
Orientación Norte: Sol y luz natural garantizada en todos los ambientes.
Balcón Aterrazado: Vista panorámica abierta, ideal para disfrutar el aire libre.
Cocina Comedor Real: Un ambiente independiente y súper amplio, con espacio cómodo para mesa familiar. Equipamiento completo y gran capacidad de guardado.
Living comedor con salida directa al balcón.
Lavadero independiente (conectado a la cocina).
Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo.
Segundo dormitorio con excelente luz y salida al balcón.
Baño completo con ventana al exterior (luz y ventilación natural) + Toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta . Edificio de categoría, bien mantenido.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Conectividad total. Rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos y todos los medios de transporte.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,1 % idade · -0,5 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 3.059/m²ajustado 3.094 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 77 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 2.403/m²ajustado 2.536 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 74 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.362/m²ajustado 2.325 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.867/m²ajustado 2.370 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 82 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.805/m²ajustado 2.520 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 81 m² · 3 amb.USD 1.974/m²ajustado 2.373 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 430 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 850 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 500 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 660 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 650 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 660 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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