1 / 5 · 25 más en el avisoReservado!semipiso Frente Con Balcon Y Cochera - Amplio Y Luminoso - Caballito Norte
Av. Avellaneda 100
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 24 años (2002)
- Cocheras
- 1
Descripción
Semipiso de 3 Ambientes con Cochera Fija - Av. Avellaneda al 100 (a pasos de Parque Rivadavia y Parque Centenario)
Orientación Norte: Sol y luz natural garantizada en todos los ambientes.
Balcón Aterrazado: Vista panorámica abierta, ideal para disfrutar el aire libre.
Cocina Comedor Real: Un ambiente independiente y súper amplio, con espacio cómodo para mesa familiar. Equipamiento completo y gran capacidad de guardado.
Living comedor con salida directa al balcón.
Lavadero independiente (conectado a la cocina).
Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo.
Segundo dormitorio con excelente luz y salida al balcón.
Baño completo con ventana al exterior (luz y ventilación natural) + Toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta . Edificio de categoría, bien mantenido.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Conectividad total. Rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos y todos los medios de transporte.
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 3.059/m²ajustado 3.094 · similitud 82
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 340 m · 74 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.362/m²ajustado 2.325 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Villa Crespo LuminosoAlmagro · 350 m · 70 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.143/m²ajustado 3.008 · similitud 79
Venta | 3 Ambientes Con Dependencia En Almagro | Muy Luminoso Con BalcónAlmagro · 260 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.867/m²ajustado 2.370 · similitud 79
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Cochera en CaballitoCaballito · 200 m · 82 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.805/m²ajustado 2.520 · similitud 79
Venta Depto Caballito Norte en Duplex Terraza PropCaballito · 230 m · 81 m² · 3 ambUSD 1.974/m²ajustado 2.373 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 500 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 660 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 650 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.