1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Pedro Goyena Al 1500
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO APTO CREDITO BANCARIO
Semipiso al frente en el piso 11, (no es ultimo piso) con amplio balcón aterrazado de excelente vista y gran luminosidad. Orientación norte.
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, entre Malvinas Argentinas y Achával. A una cuadra de Av. J. B. Alberdi y a dos de Av. Directorio. Zona residencial con muy buena conectividad y servicios.
El departamento
Placard de recepción.
Living-comedor con pisos tarugados y salida directa al balcón aterrazado. Aire acondicionado frío/calor.
Cocina-comedor diario totalmente equipada, con muebles completos y acceso al balcón.
Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.
El edificio
12 pisos, 2 unidades por piso, 2 ascensores.
Encargado fijo.
Rampa de acceso para personas con movilidad reducida (Ley 24.314).
Expensas: $270.000
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 3,904/m²adjusted 3,904 · similarity 97
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 2,778/m²adjusted 2,725 · similarity 93
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 58 m² · 2 rooms · 2026USD 2,690/m²adjusted 2,659 · similarity 92
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,661/m²adjusted 2,600 · similarity 90
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 57 m² · 2 rooms · 2005 · parking spaceUSD 3,772/m²adjusted 3,630 · similarity 88
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 3,094/m²adjusted 2,980 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 690 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 790 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 160 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.