1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Achával 400
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Torrent
Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Terraza al Frente Piso 9º A
Ubicado en el último nivel residencial del edificio Amélie, esta unidad combina la privacidad de un piso alto con un diseño moderno de concepto abierto y espacios exteriores privilegiados.
Características Principales
Tipología: 2 ambientes al frente.
Superficie Total: 57.87 m².
Superficie Cubierta: 42.84 m².
Superficie Descubierta (Terraza): 15.03 m².
Distribución del Departamento
Estar - Comedor: Espacio luminoso y de proporciones funcionales que se integra hacia la terraza.
Cocina Integrada: Diseñada para maximizar el espacio, equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas de primera calidad.
Toilette de Recepción: Pensado para las visitas, independiente de la zona privada del dormitorio.
Dormitorio en Suite: Cómodo dormitorio principal que incluye su propio baño completo privado.
Gran Terraza al Frente: Un expansivo espacio descubierto de más de 15 m² a través del retiro de fachada, ideal para armar un juego de exterior, disfrutar de momentos al aire libre y aprovechar las mejores vistas despejadas.
Calidades y Terminaciones
Carpinterías exteriores: Ventanales de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica.
Climatización: Pisos radiantes para calefacción y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
Revestimientos: Pisos de porcellanato de 60x60 cm de primera calidad.
Equipamiento: Griferías de alta gama (FV / Hidromet) y frentes/interiores de placard completos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,661/m²adjusted 2,630 · similarity 93
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 2,632/m²adjusted 2,662 · similarity 92
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 2,778/m²adjusted 2,757 · similarity 90
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 62 m² · 2 rooms · 2016USD 2,661/m²adjusted 2,844 · similarity 87
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 57 m² · 2 rooms · 2005 · parking spaceUSD 3,772/m²adjusted 3,672 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 60 m² · 2 rooms · 2026USD 2,831/m²adjusted 2,893 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 580 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 670 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 200 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 230 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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