1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Caballito
Pedro Goyena Al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO APTO CREDITO BANCARIO
Semipiso al frente en el piso 11, (no es ultimo piso) con amplio balcón aterrazado de excelente vista y gran luminosidad. Orientación norte.
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, entre Malvinas Argentinas y Achával. A una cuadra de Av. J. B. Alberdi y a dos de Av. Directorio. Zona residencial con muy buena conectividad y servicios.
El departamento
Placard de recepción.
Living-comedor con pisos tarugados y salida directa al balcón aterrazado. Aire acondicionado frío/calor.
Cocina-comedor diario totalmente equipada, con muebles completos y acceso al balcón.
Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.
El edificio
12 pisos, 2 unidades por piso, 2 ascensores.
Encargado fijo.
Rampa de acceso para personas con movilidad reducida (Ley 24.314).
Expensas: $270.000
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 3 904/m²с поправкой 3 904 · сходство 97
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 778/m²с поправкой 2 725 · сходство 93
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 2 690/m²с поправкой 2 659 · сходство 92
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 661/m²с поправкой 2 600 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 57 м² · 2 комн. · 2005 · машино-местоUSD 3 772/m²с поправкой 3 630 · сходство 88
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 60 м² · 2 комн.USD 2 833/m²с поправкой 2 780 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 480 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 690 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 240 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 290 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 790 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 800 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 250 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 160 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.