1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Pedro Goyena Al 1500
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO APTO CREDITO BANCARIO
Semipiso al frente en el piso 11, (no es ultimo piso) con amplio balcón aterrazado de excelente vista y gran luminosidad. Orientación norte.
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, entre Malvinas Argentinas y Achával. A una cuadra de Av. J. B. Alberdi y a dos de Av. Directorio. Zona residencial con muy buena conectividad y servicios.
El departamento
Placard de recepción.
Living-comedor con pisos tarugados y salida directa al balcón aterrazado. Aire acondicionado frío/calor.
Cocina-comedor diario totalmente equipada, con muebles completos y acceso al balcón.
Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.
El edificio
12 pisos, 2 unidades por piso, 2 ascensores.
Encargado fijo.
Rampa de acceso para personas con movilidad reducida (Ley 24.314).
Expensas: $270.000
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 57 m² · 2 p. · 2026USD 3 904/m²ajusté 3 904 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 40 m · 54 m² · 2 p. · 2026USD 2 778/m²ajusté 2 725 · similarité 93
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 58 m² · 2 p. · 2026USD 2 690/m²ajusté 2 659 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 56 m² · 2 p. · 2026USD 2 661/m²ajusté 2 600 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 57 m² · 2 p. · 2005 · parkingUSD 3 772/m²ajusté 3 630 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 53 m² · 2 p. · 2026USD 3 094/m²ajusté 2 980 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 690 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 790 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 800 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 160 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.