1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Hortiguera 100
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta | Departamento 3 ambientes con vista abierta en Caballito
Ubicado sobre Hortiguera, a metros de Av. Rivadavia, este excelente departamento de 3 ambientes se encuentra en un piso 15 y ofrece una increíble vista abierta, una de las mejores de la zona.
La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con muebles renovados, lavadero, termotanque individual, dos dormitorios con placares y aire acondicionado, baño completo y pisos de parquet en excelente estado.
El edificio tiene aproximadamente 40 años, cuenta con servicio de seguridad y se encuentra muy bien mantenido.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso al Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo, comercios, bancos, colegios y a pocos minutos de Parque Rivadavia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, bien distribuido y en una de las mejores ubicaciones de Caballito.
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@mfpropiedades.ar
Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público
Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13
AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.9 % safety of the surroundings · +0.8 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 170 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 370 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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