1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
Hortiguera 100
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | Departamento 3 ambientes con vista abierta en Caballito
Ubicado sobre Hortiguera, a metros de Av. Rivadavia, este excelente departamento de 3 ambientes se encuentra en un piso 15 y ofrece una increíble vista abierta, una de las mejores de la zona.
La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con muebles renovados, lavadero, termotanque individual, dos dormitorios con placares y aire acondicionado, baño completo y pisos de parquet en excelente estado.
El edificio tiene aproximadamente 40 años, cuenta con servicio de seguridad y se encuentra muy bien mantenido.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso al Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo, comercios, bancos, colegios y a pocos minutos de Parque Rivadavia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, bien distribuido y en una de las mejores ubicaciones de Caballito.
Agenda tu visita!
@mfpropiedades.ar
Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público
Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13
AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP (pedido de COTI)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 67 м² · 3 комн. · 1980USD 2 761/m²с поправкой 2 861 · сходство 93
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 68 м² · 3 комн. · 1986USD 2 029/m²с поправкой 2 117 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 68 м² · 3 комн. · 1976USD 1 882/m²с поправкой 2 062 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 58 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 672/m²с поправкой 2 116 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 75 м² · 3 комн. · 1992 · машино-местоUSD 2 440/m²с поправкой 2 024 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 480 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 545/m²с поправкой 1 657 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 170 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 630 м
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 510 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.