1 / 8 · 18 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Juan Bautista Alberdi al 1200
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija | Piso Alto al Frente | Caballito Sur | Apto créditoDescubrí este luminoso y funcional departamento de 3 ambientes con cochera fija, ubicado en una excelente zona de Caballito Sur, sobre Juan Bautista Alberdi y Víctor Martínez, a dos cuadras del Barrio ingles, con excelente conectividad, comercios y servicios a pocos pasos. Situado en un 8. º piso al frente, la propiedad se destaca por su gran luminosidad natural durante todo el día y una hermosa vista abierta que aporta amplitud y privacidad a todos los ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, creando un espacio moderno e ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde allí se accede a un balcón al frente, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. La unidad dispone de: 2 dormitorios con muy buena luz natural. 1 baño completo. Cocina integrada al living comedor. Balcón al frente. Cochera fija. Piso alto con excelente vista. El edificio ofrece además lavadero (laundry) y sector de parrilla, brindando mayor comodidad y espacios para disfrutar sin salir de casa. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, luz, vista y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 60 m² · 2 rooms · 2011USD 2,033/m²adjusted 2,328 · similarity 85
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 65 m² · 3 rooms · 2013USD 2,769/m²adjusted 2,995 · similarity 82
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 280 m · 54 m² · 3 roomsUSD 1,843/m²adjusted 2,028 · similarity 82
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 57 m² · 3 rooms · 2026USD 2,244/m²adjusted 2,354 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 64 m² · 3 rooms · 1986USD 2,547/m²adjusted 3,217 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 58 m² · 2 rooms · 2004USD 2,586/m²adjusted 3,028 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 310 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.2 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 430 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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