1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Hortiguera 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- מקורה
- 60 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta | Departamento 3 ambientes con vista abierta en Caballito
Ubicado sobre Hortiguera, a metros de Av. Rivadavia, este excelente departamento de 3 ambientes se encuentra en un piso 15 y ofrece una increíble vista abierta, una de las mejores de la zona.
La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con muebles renovados, lavadero, termotanque individual, dos dormitorios con placares y aire acondicionado, baño completo y pisos de parquet en excelente estado.
El edificio tiene aproximadamente 40 años, cuenta con servicio de seguridad y se encuentra muy bien mantenido.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso al Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo, comercios, bancos, colegios y a pocos minutos de Parque Rivadavia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, bien distribuido y en una de las mejores ubicaciones de Caballito.
Agenda tu visita!
@mfpropiedades.ar
Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público
Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13
AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP (pedido de COTI)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · +1.9 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטח · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,761/m²מתוקנן 2,861 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,029/m²מתוקנן 2,117 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,882/m²מתוקנן 2,062 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 2008 · חניהUSD 2,672/m²מתוקנן 2,116 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 60 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1992 · חניהUSD 2,440/m²מתוקנן 2,024 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 480 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,545/m²מתוקנן 1,657 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 170 מ׳
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 630 מ׳
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAבית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- ECOLEGIO SAN CIRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 510 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 990 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 370 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.