1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Avenida Acoyte 700
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 88 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Diego Martin Israel
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN CABALLITO - APTO CRÉDITO
BALCON AL FRENTE CON VISTA AL PARQUE - TODO LUZ
ENTRADA PRINCIPAL CON HALL Y ASCENSOR PRIVADO
SEGUNDA ENTRADA DE SERVICIO POR LA COCINA CON ACCESO A OTRO ASCENSOR
Ubicado en el corazón de Caballito con vista abierta hacia el Parque Centenario.
Departamento de 98m2, diseñado con una distribución inteligente, que ofrece:
Amplios 4 ambientes con orientación al frente
3 dormitorios confortables con placard
Living/comedor luminoso que conecta los espacios
Cocina funcional con espacio de comedor diario y ventilación al exterior.
Lavadero independiente que conecta con la dependencia de servicios con toilette.
Pisos de Parquet en living y dormitorios.
Balcón que expande los límites interiores en todo el frente
El edificio de 9 pisos, combina solidez arquitectónica con servicios contemporáneos:
2 Ascensores que facilitan la movilidad
Aire acondicionado en el living comedor y en la habitación principal
Baulera para almacenamiento adicional
Buen estado de conservación
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Acoyte, casi esquina Diaz Velez en pleno Caballito, el departamento ofrece:
Conexión inmediata con transporte público
Cercanía a comercios y servicios
Zona residencial consolidada
Potencial de valorización inmobiliaria
Perfecto para quienes buscan combinar ubicación premium, diseño funcional y potencial de valorización
Oportunidad única para vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD (*)
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · -0.8 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 98 m² · 4 rooms · 1966USD 1,377/m²adjusted 1,315 · similarity 87
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 99 m² · 4 rooms · 1981USD 1,909/m²adjusted 1,700 · similarity 82
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 93 m² · 4 rooms · 1968USD 1,386/m²adjusted 1,340 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 99 m² · 4 roomsUSD 1,707/m²adjusted 1,639 · similarity 77
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 126 m² · 4 rooms · 1956USD 1,667/m²adjusted 1,782 · similarity 77
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 112 m² · 4 roomsUSD 1,768/m²adjusted 1,718 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 860 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 510 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 320 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 160 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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