1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Avenida Acoyte 700
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Diego Martin Israel
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN CABALLITO - APTO CRÉDITO
BALCON AL FRENTE CON VISTA AL PARQUE - TODO LUZ
ENTRADA PRINCIPAL CON HALL Y ASCENSOR PRIVADO
SEGUNDA ENTRADA DE SERVICIO POR LA COCINA CON ACCESO A OTRO ASCENSOR
Ubicado en el corazón de Caballito con vista abierta hacia el Parque Centenario.
Departamento de 98m2, diseñado con una distribución inteligente, que ofrece:
Amplios 4 ambientes con orientación al frente
3 dormitorios confortables con placard
Living/comedor luminoso que conecta los espacios
Cocina funcional con espacio de comedor diario y ventilación al exterior.
Lavadero independiente que conecta con la dependencia de servicios con toilette.
Pisos de Parquet en living y dormitorios.
Balcón que expande los límites interiores en todo el frente
El edificio de 9 pisos, combina solidez arquitectónica con servicios contemporáneos:
2 Ascensores que facilitan la movilidad
Aire acondicionado en el living comedor y en la habitación principal
Baulera para almacenamiento adicional
Buen estado de conservación
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Acoyte, casi esquina Diaz Velez en pleno Caballito, el departamento ofrece:
Conexión inmediata con transporte público
Cercanía a comercios y servicios
Zona residencial consolidada
Potencial de valorización inmobiliaria
Perfecto para quienes buscan combinar ubicación premium, diseño funcional y potencial de valorización
Oportunidad única para vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD (*)
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO!
#SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA
(*) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 98 м² · 4 комн. · 1966USD 1 377/m²с поправкой 1 315 · сходство 87
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 99 м² · 4 комн. · 1981USD 1 909/m²с поправкой 1 700 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 93 м² · 4 комн. · 1968USD 1 386/m²с поправкой 1 340 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 99 м² · 4 комн.USD 1 707/m²с поправкой 1 639 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 126 м² · 4 комн. · 1956USD 1 667/m²с поправкой 1 782 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 112 м² · 4 комн.USD 1 768/m²с поправкой 1 718 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 860 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1 км
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EJM N° 05 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 510 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 160 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 220 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.