1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Valle Al 1300
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso de 3 ambientes en la codiciada área de Caballito Sur, situado en la exclusiva calle Valle. Este emprendimiento ofrece una ubicación estratégica, rodeado de una amplia gama de servicios y comodidades. A pocos pasos encontrarás supermercados, bares, restaurantes y acceso a múltiples líneas de colectivos. Además, está ubicado entre dos líneas de subte: la línea E (estación Emilio Mitre) y la línea A (estación Puan), facilitando la movilidad por la ciudad.
Todas las unidades están ubicadas al frente y cuentan con balcón, lo que asegura una excelente ventilación tanto al frente como al contrafrente, gracias al terreno de 10 metros de ancho. La entrega del proyecto se estima para julio de 2026.
Este departamento de 50 m2 cubiertos incluye 3 ambientes bien distribuidos: un luminoso living comedor, una cocina americana equipada, y un balcón para disfrutar del aire libre. El edificio, en construcción, contará con carpintería de aluminio, preinstalación para aire acondicionado, y un ascensor, garantizando accesibilidad y confort. El lugar es apto para mascotas, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y moderno en un entorno urbano.
IAP8166973
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.5 % age · -4.7 % bathrooms · +0.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 20 m · 50 m² · 3 rooms · 2026USD 3,080/m²adjusted 3,018 · similarity 91
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 57 m² · 3 rooms · 2026USD 2,244/m²adjusted 2,240 · similarity 89
Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 48 m² · 2026USD 2,875/m²adjusted 2,798 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 3,411/m²adjusted 3,294 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 58 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,672/m²adjusted 2,543 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 58 m² · 2 rooms · 2004USD 2,586/m²adjusted 2,881 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 340 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 760 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 180 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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