1 / 5 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Valle Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 55 m²
- Coperta
- 51 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Semipiso de 3 ambientes en la codiciada área de Caballito Sur, situado en la exclusiva calle Valle. Este emprendimiento ofrece una ubicación estratégica, rodeado de una amplia gama de servicios y comodidades. A pocos pasos encontrarás supermercados, bares, restaurantes y acceso a múltiples líneas de colectivos. Además, está ubicado entre dos líneas de subte: la línea E (estación Emilio Mitre) y la línea A (estación Puan), facilitando la movilidad por la ciudad.
Todas las unidades están ubicadas al frente y cuentan con balcón, lo que asegura una excelente ventilación tanto al frente como al contrafrente, gracias al terreno de 10 metros de ancho. La entrega del proyecto se estima para julio de 2026.
Este departamento de 50 m2 cubiertos incluye 3 ambientes bien distribuidos: un luminoso living comedor, una cocina americana equipada, y un balcón para disfrutar del aire libre. El edificio, en construcción, contará con carpintería de aluminio, preinstalación para aire acondicionado, y un ascensor, garantizando accesibilidad y confort. El lugar es apto para mascotas, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y moderno en un entorno urbano.
IAP8166973
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,5 % età · -4,7 % bagni · +0,8 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 20 m · 50 m² · 3 locali · 2026USD 3080/m²corretto 3018 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 57 m² · 3 locali · 2026USD 2244/m²corretto 2240 · somiglianza 89
Appartamento a CaballitoCaballito · 30 m · 48 m² · 2026USD 2875/m²corretto 2798 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 3411/m²corretto 3294 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 58 m² · 3 locali · 2008 · posto autoUSD 2672/m²corretto 2543 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 58 m² · 2 locali · 2004USD 2586/m²corretto 2881 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 340 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 760 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 180 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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