1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Caballito
San Jose De Calasanz Al 600
The facts
- Total size
- 113 m²
- Covered
- 88 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO
Una propuesta única en el corazón de Caballito: departamento de dos ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio moderno a estrenar sobre la calle SAN JOSé DE CALASANZ.
La unidad combina funcionalidad y elegancia en cada rincón. El dormitorio en suite cuenta con vestidor y salida directa al balcón frente, disfrutando de vistas despejadas y luminosidad natural durante todo el día.
Hacia el contrafrente, el espacio principal integra living, comedor y cocina en un ambiente fluido y moderno. Desde allí una salida al segundo balcón nos conecta con la terraza privada exclusiva de la unidad, un espacio exterior de uso libre, deal para disfrutar al aire libre con total privacidad.
DORMITORIO : Un dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón
LIVING COMEDOR con salida al segundo balcón y desde este balcón se accede a la terraza
COCINA integrada, moderna y con capacidad de guardado
BAñO completo
TOILLETE
PASILLO DISTRIBUIDOR con grandes ventanales
SUPERFICIE CUBIERTA: 63,5M2
BALCON Y TERRAZA : 17M2
SUPERFICIE TOTAL: 72M2
EDIFICIO DE CATEGORIA , CON DISEñO MODERNO Y MUY LUMINOSO.
APTO PROFESIONAL.
COCHERAS DISPONIBLES
Caballito, uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. A metros de avenidas principales, con acceso a subtes y colectivos. Comercio, gastronomía, plazas, escuelas y parques.
A pocos metros de AV PEDRO GOYENA y con rápida conexión hacia AV DIRECTORIO y AV JOSé MAíA MORENO.
UN ENTORNO RESIDENCIAL CON MOVILIDAD COMERCIAL y GASRONOMIA.
CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 o 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO.
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 700 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIC Nº 07 DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 900 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 950 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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