1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
San Jose De Calasanz Al 600
I dati
- Superficie totale
- 113 m²
- Coperta
- 88 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO
Una propuesta única en el corazón de Caballito: departamento de dos ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio moderno a estrenar sobre la calle SAN JOSé DE CALASANZ.
La unidad combina funcionalidad y elegancia en cada rincón. El dormitorio en suite cuenta con vestidor y salida directa al balcón frente, disfrutando de vistas despejadas y luminosidad natural durante todo el día.
Hacia el contrafrente, el espacio principal integra living, comedor y cocina en un ambiente fluido y moderno. Desde allí una salida al segundo balcón nos conecta con la terraza privada exclusiva de la unidad, un espacio exterior de uso libre, deal para disfrutar al aire libre con total privacidad.
DORMITORIO : Un dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón
LIVING COMEDOR con salida al segundo balcón y desde este balcón se accede a la terraza
COCINA integrada, moderna y con capacidad de guardado
BAñO completo
TOILLETE
PASILLO DISTRIBUIDOR con grandes ventanales
SUPERFICIE CUBIERTA: 63,5M2
BALCON Y TERRAZA : 17M2
SUPERFICIE TOTAL: 72M2
EDIFICIO DE CATEGORIA , CON DISEñO MODERNO Y MUY LUMINOSO.
APTO PROFESIONAL.
COCHERAS DISPONIBLES
Caballito, uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. A metros de avenidas principales, con acceso a subtes y colectivos. Comercio, gastronomía, plazas, escuelas y parques.
A pocos metros de AV PEDRO GOYENA y con rápida conexión hacia AV DIRECTORIO y AV JOSé MAíA MORENO.
UN ENTORNO RESIDENCIAL CON MOVILIDAD COMERCIAL y GASRONOMIA.
CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 o 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO.
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 113 m² · 2 locali · 2026USD 2009/m²corretto 2009 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 77 m² · 2 locali · 2026USD 2545/m²corretto 2377 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 118 m² · 4 locali · 2026USD 3548/m²corretto 3394 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 94 m² · 3 locali · 2026USD 2113/m²corretto 2044 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 114 m² · 3 locali · 2026USD 3898/m²corretto 3671 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 107 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3037/m²corretto 2478 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 700 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 330 m
- EJIC Nº 07 DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 900 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 950 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 870 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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