1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Doctor Nicolás Repetto 300
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Rosana Pereira
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO OBRA FINALIZADA 70M2 CAPITAL FEDERAL
Departamento de 2 ambientes ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre Doctor Nicolás Repetto. Unidad semipiso al frente, recientemente construida, con una superficie total de 70 m² distribuidos en 46 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos.
La propiedad presenta una moderna distribución con espacios funcionales y luminosos. Cocina totalmente integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, y horno eléctrico de primera marca.
El estar-comedor se conecta a través de un amplio ventanal con un generoso balcón aterrazado. El dormitorio incluye placard y se complementa con un baño completo.
Terminaciones de alta calidad: carpintería de aluminio negro, aberturas de doble vidrio (DVH), piso vinílico símil madera. Artefactos sanitarios Roca, grifería FV, instalación preparada para aire acondicionado split.
El edificio, finalizado en 2025, ofrece amenities de primer nivel: recepción, salón de usos múltiples con terraza y parrilla, cocheras para 7 vehículos, portón automático, ascensor y sistema de seguridad con cámaras y acceso magnético.
Permite mascotas y cuenta con servicios completos de electricidad, agua y desagüe cloacal.
Ubicación privilegiada a metros de Avenida Avellaneda, próximo al centro comercial de Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos, subte Línea A (Primera Junta) y tren Sarmiento (estación Caballito).
Oportunidad de inversión en un departamento a estrenar con diseño contemporáneo, comodidades de primer nivel y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.1 % green space · +2.3 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 68 m² · 2 rooms · 2025USD 2,520/m²adjusted 2,497 · similarity 90
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 63 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,730/m²adjusted 2,353 · similarity 86
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 73 m² · 3 rooms · 2026USD 2,877/m²adjusted 2,933 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 60 m² · 2 rooms · 2026USD 2,694/m²adjusted 2,603 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 61 m² · 2 rooms · 2026USD 1,648/m²adjusted 1,637 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 72 m² · 2 rooms · 2012USD 1,833/m²adjusted 1,959 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 720 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 120 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 180 m
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- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 860 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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