1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Goyena Al 600
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Penthouse 3 Ambientes con Gran Terraza de 67 m2 - Vistas abiertas
Una unidad excepcional en Goyena 655, el desarrollo de categoría de Grupo Portland que combina naturaleza y diseño urbano en la ubicación más codiciada del barrio. Esta unidad (E903) en el 9o piso redefine el concepto de amplitud, ofreciendo más metros exteriores que cubiertos, ideal para quienes buscan un oasis privado en la ciudad.
La Unidad - Tipología E903: La propiedad se destaca por su impresionante terraza propia de 67 m2, que rodea el departamento ofreciendo vistas abiertas, luz natural constante y un espacio único para armar living exterior, parrilla y jardín en altura.
Superficie Total: 129 m2 aprox. (61 m2 cubiertos + 67 m2 de terraza).
Sector Social: Living comedor con cocina integrada tipo americana de diseño moderno. Todo el ambiente se expande hacia la terraza a través de grandes ventanales, generando una integración perfecta in-out.
Dormitorios: Dos dormitorios cómodos, ambos con salida directa a la terraza, permitiendo despertar con vistas y aire fresco.
Baños: Cuenta con baño completo y terminaciones de primera línea.
Calidad Constructiva y Terminaciones:
Carpinterías de aluminio o PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máxima aislación acústica y térmica.
Pisos de Porcelanato o SPC de alta resistencia en todos los ambientes.
Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado.
Agua caliente central.
El Edificio - Experiencia "Casas Urbanas": Goyena 655 propone una vida rodeada de verde y servicios premium:
Gran patio central parquizado con estanques.
Rooftop con Piscina y Solarium en el piso 9 (mismo nivel de la unidad).
SUM Gastronómico y sector de Parrillas.
Espacio de Coworking en planta baja.
Laundry y Bicicleteros.
Ubicación Premium: Sobre Av. Pedro Goyena al 600, el corazón del polo gastronómico y residencial más elegante de Caballito. Conectividad directa con Subte Línea E y cercanía a parques.
Entrega estimada: Consultar. Cocheras: Disponibles en subsuelo (Opcional).
Una oportunidad irrepetible para quienes valoran el espacio exterior sin resignar ubicación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 310 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 350 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 950 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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