1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Goyena Al 600
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Penthouse 3 Ambientes con Gran Terraza de 67 m2 - Vistas abiertas
Una unidad excepcional en Goyena 655, el desarrollo de categoría de Grupo Portland que combina naturaleza y diseño urbano en la ubicación más codiciada del barrio. Esta unidad (E903) en el 9o piso redefine el concepto de amplitud, ofreciendo más metros exteriores que cubiertos, ideal para quienes buscan un oasis privado en la ciudad.
La Unidad - Tipología E903: La propiedad se destaca por su impresionante terraza propia de 67 m2, que rodea el departamento ofreciendo vistas abiertas, luz natural constante y un espacio único para armar living exterior, parrilla y jardín en altura.
Superficie Total: 129 m2 aprox. (61 m2 cubiertos + 67 m2 de terraza).
Sector Social: Living comedor con cocina integrada tipo americana de diseño moderno. Todo el ambiente se expande hacia la terraza a través de grandes ventanales, generando una integración perfecta in-out.
Dormitorios: Dos dormitorios cómodos, ambos con salida directa a la terraza, permitiendo despertar con vistas y aire fresco.
Baños: Cuenta con baño completo y terminaciones de primera línea.
Calidad Constructiva y Terminaciones:
Carpinterías de aluminio o PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máxima aislación acústica y térmica.
Pisos de Porcelanato o SPC de alta resistencia en todos los ambientes.
Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado.
Agua caliente central.
El Edificio - Experiencia "Casas Urbanas": Goyena 655 propone una vida rodeada de verde y servicios premium:
Gran patio central parquizado con estanques.
Rooftop con Piscina y Solarium en el piso 9 (mismo nivel de la unidad).
SUM Gastronómico y sector de Parrillas.
Espacio de Coworking en planta baja.
Laundry y Bicicleteros.
Ubicación Premium: Sobre Av. Pedro Goyena al 600, el corazón del polo gastronómico y residencial más elegante de Caballito. Conectividad directa con Subte Línea E y cercanía a parques.
Entrega estimada: Consultar. Cocheras: Disponibles en subsuelo (Opcional).
Una oportunidad irrepetible para quienes valoran el espacio exterior sin resignar ubicación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 59 m² · 3 amb. · 2026USD 4.196/m²ajustado 4.244 · similaridade 94
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 2.516/m²ajustado 2.536 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 55 m² · 3 amb. · 1966USD 2.818/m²ajustado 3.686 · similaridade 81
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 310 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 780 m
- EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 350 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 950 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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