1 / 8 · 12 more in the ad4-room PH in Caballito
Aranguren 1300
The facts
- Total size
- 182 m²
- Covered
- 96 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 pisos con terraza! Muy luminosa y espaciosa en Caballito! Cuenta con mucho espacio de guardado! 1er piso: - Living comedor. - Cocina independiente con espacio para lavavajillas. - Baño con ducha. 2do piso: - 3 Habitaciones con amplios placares. - Baño completo. 3er piso: - Terraza impermeabilizada con espacio de guardado y lavadero. Cuenta con una planta baja donde se encuentra la cochera y una pequeña sala de estar. Calefacción por tiro balanceado. Aire Acondicionado en las habitaciones. Agua caliente por termotanque con cisterna. Apto Crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +8.5 % age · -4.7 % bathrooms · -3.9 % size · -1.9 % green space · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · 310 m · 182 m² · 4 rooms · 1926USD 2,637/m²adjusted 3,950 · similarity 76
4-room PH in CaballitoCaballito · 90 m · 146 m² · 4 roomsUSD 2,390/m²adjusted 2,512 · similarity 73
4-room PH in CaballitoCaballito · 480 m · 159 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,075/m²adjusted 2,023 · similarity 70
5-room PH in CaballitoCaballito · 240 m · 143 m² · 5 rooms · 1985USD 1,538/m²adjusted 1,703 · similarity 68
4-room PH in CaballitoCaballito · 440 m · 220 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,045/m²adjusted 1,125 · similarity 59
4-room PH in CaballitoCaballito · 430 m · 129 m² · 4 rooms · 2001USD 1,822/m²adjusted 1,832 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 910 m
- EVIRGEN GENERALASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALASchool · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 980 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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