1 / 8 · 12 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Aranguren 1300
Les données
- Surface totale
- 182 m²
- Couverte
- 96 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 pisos con terraza! Muy luminosa y espaciosa en Caballito! Cuenta con mucho espacio de guardado! 1er piso: - Living comedor. - Cocina independiente con espacio para lavavajillas. - Baño con ducha. 2do piso: - 3 Habitaciones con amplios placares. - Baño completo. 3er piso: - Terraza impermeabilizada con espacio de guardado y lavadero. Cuenta con una planta baja donde se encuentra la cochera y una pequeña sala de estar. Calefacción por tiro balanceado. Aire Acondicionado en las habitaciones. Agua caliente por termotanque con cisterna. Apto Crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,9 % surface · -1,9 % espaces verts · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 146 m² · 4 p.USD 2 390/m²ajusté 2 512 · similarité 73
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 480 m · 159 m² · 4 p. · parkingUSD 2 075/m²ajusté 2 023 · similarité 70
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 910 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 980 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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