1 / 8 · 12 more in the ad4-room PH in Caballito
Nicasio Oroño al 600
The facts
- Total size
- 182 m²
- Covered
- 103 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph al frente en Caballito Norte, con entrada independiente, terraza propia y quincho. Sin expensas. En excelente estado y listo para habitar, fue refaccionado conservando detalles originales: pisos de madera, techos altos, molduras y vitrales centenarios. Se accede por escalera al primer piso y se desarrolla en dos plantas. La primera cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con ventanales de madera, toilette, cocina con comedor diario y lavadero integrado, dos dormitorios y un baño completo con bañera de patas. En la segunda planta se encuentran el tercer dormitorio, un segundo baño completo y la terraza con quincho, parrilla y kitchenette, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. Cocina, baños, cañerías e instalación eléctrica renovados en 2017. Agua caliente y calefacción por radiadores, caldera individual. Aires acondicionados en todos los ambientes (no incluídos en el precio) Ubicado sobre Nicasio Oroño, entre Neuquén y Felipe Vallese, en un sector residencial próximo a Plaza Irlanda, comercios y colegios. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Zonaprop reports a 8% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -23.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.4 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · 250 m · 159 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,075/m²adjusted 1,774 · similarity 77
4-room PH in CaballitoCaballito · 310 m · 182 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,313/m²adjusted 877 · similarity 74
4-room PH in CaballitoCaballito · 230 m · 146 m² · 4 roomsUSD 2,390/m²adjusted 2,202 · similarity 68
4-room PH in CaballitoCaballito · 130 m · 220 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,045/m²adjusted 751 · similarity 64
5-room PH in CaballitoCaballito · 350 m · 178 m² · 5 rooms · 2014 · parking spaceUSD 1,961/m²adjusted 1,165 · similarity 64
5-room PH in CaballitoCaballito · 100 m · 143 m² · 5 rooms · 1985USD 1,538/m²adjusted 1,137 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 940 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1.2 km
- EREPUBLICA DE GUATEMALASchool · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO ORSINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 500 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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