1 / 8 · 38 more in the ad5-room PH in Caballito
Fragata Presidente Sarmiento 672
The facts
- Total size
- 143 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 41 years (1985)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio ph de 5 ambientes y 143 m² totales, en dos plantas y en primer piso por escalera, con sectores al frente y otros internos muy silenciosos, y gran terraza propia con quincho. En la primera planta, un luminoso living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente con comedor diario, buen espacio de guardado y conexión para lavavajillas o lavarropas. Lavadero independiente. Tres dormitorios y un escritorio, todos con placard, y un baño completo. En la planta superior, un amplio cuarto dormitorio (ideal como playroom, gimnasio o espacio de trabajo), un segundo baño completo y la terraza con quincho, ideal para disfrutar al aire libre. Baulera, 5 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos, termotanque de gran capacidad y gas en ambas plantas. Plomería renovada e instalación eléctrica actualizada. Edificio de solo 3 unidades. La propiedad está ubicada en una zona residencial de Caballito, con gran variedad de transportes y accesos. Importante: aproximadamente 40 m² de la planta superior no se encuentran declarados en la escritura. La propiedad no es apta crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8 % age · -4.7 % bathrooms · +1.9 % size · -1.2 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · 150 m · 146 m² · 4 roomsUSD 2,390/m²adjusted 2,280 · similarity 75
4-room PH in CaballitoCaballito · 220 m · 129 m² · 4 rooms · 2001USD 1,822/m²adjusted 1,655 · similarity 71
4-room PH in CaballitoCaballito · 340 m · 159 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,075/m²adjusted 1,836 · similarity 68
4-room PH in CaballitoCaballito · 240 m · 182 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,313/m²adjusted 1,186 · similarity 66
5-room PH in CaballitoCaballito · 380 m · 178 m² · 5 rooms · 2014 · parking spaceUSD 1,961/m²adjusted 1,576 · similarity 63
4-room PH in CaballitoCaballito · 100 m · 182 m² · 4 rooms · 1926USD 2,637/m²adjusted 3,569 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 890 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1.1 km
- EREPUBLICA DE GUATEMALASchool · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EVIRGEN GENERALASchool · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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