1 / 8 · 12 more in the ad3-room PH in Caballito
Cachimayo al 300
The facts
- Total size
- 118 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 157,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes en Caballito. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518ph de 3 ambientes con patio, sótano y dependencia, ubicado en Cachimayo y Valle, a pocas cuadras de Av. Pedro Goyena, el sector más buscado de Caballito. • 3 ambientes principales• Gran patio central actualmente techado• Todos los ambientes ventilan al patio• Cocina independiente• Baño completo• Entrepiso con segundo baño (actualmente utilizado como lavadero) • Dependencia / espacio de guardado o escritorio• Amplio sótano• Orientación EsteUbicación estratégica, rodeada de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y excelentes medios de transporte. ph con muy buena distribución y gran potencial de actualización en una de las zonas con mayor demanda de Caballito. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · -1.4 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in CaballitoCaballito · 180 m · 145 m² · 3 rooms · 1936USD 1,379/m²adjusted 1,404 · similarity 73
4-room PH in CaballitoCaballito · 280 m · 109 m² · 4 rooms · 2011USD 1,982/m²adjusted 1,446 · similarity 65
3-room PH in CaballitoCaballito · 410 m · 103 m² · 3 rooms · 2018USD 2,039/m²adjusted 1,424 · similarity 63
3-room PH in CaballitoCaballito · 340 m · 140 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,571/m²adjusted 1,164 · similarity 61
2-room PH in CaballitoCaballito · 470 m · 83 m² · 2 rooms · 1976USD 2,048/m²adjusted 1,728 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 610 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 640 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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