1 / 8 · 12 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Cachimayo al 300
Les données
- Surface totale
- 118 m²
- Couverte
- 99 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 157 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 ambientes en Caballito. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518ph de 3 ambientes con patio, sótano y dependencia, ubicado en Cachimayo y Valle, a pocas cuadras de Av. Pedro Goyena, el sector más buscado de Caballito. • 3 ambientes principales• Gran patio central actualmente techado• Todos los ambientes ventilan al patio• Cocina independiente• Baño completo• Entrepiso con segundo baño (actualmente utilizado como lavadero) • Dependencia / espacio de guardado o escritorio• Amplio sótano• Orientación EsteUbicación estratégica, rodeada de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y excelentes medios de transporte. ph con muy buena distribución y gran potencial de actualización en una de las zonas con mayor demanda de Caballito. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -1,4 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 145 m² · 3 p. · 1936USD 1 379/m²ajusté 1 404 · similarité 73
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 109 m² · 4 p. · 2011USD 1 982/m²ajusté 1 446 · similarité 65
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 410 m · 103 m² · 3 p. · 2018USD 2 039/m²ajusté 1 424 · similarité 63
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 340 m · 140 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 571/m²ajusté 1 164 · similarité 61
PH de 2 pièces à CaballitoCaballito · 470 m · 83 m² · 2 p. · 1976USD 2 048/m²ajusté 1 728 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 600 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 610 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 640 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.