Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Virasoro Y Planes- Unidad 9a

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
111 m²
Coperta
82 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado, el mismo cuenta con living comedor, cocina independiente con lavadero integrado, dormitorio principal, segundo, tercer dormitorio y baño completo. Dicha unidad cuenta con cochera obligatoria, no incluida dentro del valor publicado. consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias). descripcion del emprendimientohermoso Edificio de categoría en pleno barrio de Caballito, a 200 mts del Cid Campeador y 500 mts de Parque Centenario. Se trata de un edificio boutique de 10 pisos con 18 dptos. Son semipisos de 3 ambientes de 73. 69 m2 al contrafrente y 4 ambientes de 106. 16 m2 al frente. excelentes terminaciones! tiene gas en cocina Y cortinas de enrollar! Planta baja con hall de acceso de categoría y espacios guardacoches. El subsuelo se destino a servicios centrales del edificio, espacios guardacoches y bauleras. amenities en piso 10: -Solarium-Parrilla-Pileta Características generales del edificio: - Ascensor con puertas de cabina automáticas y de frecuencia variable. - Portero eléctrico visor en cada uno de los departamentos. - Control de acceso en puerta de entrada al hall. - Cámaras de vigilancia en sectores comunes. - Acceso a espacios guardacoches con portón levadizo y rampa mecánica. Las unidades: -Carpintería de aluminio y cortinas de enrollar en dormitorio y living. -Agua caliente y calefacción por piso radiante provisto por caldera dual. -Frentes e interiores de placar completos. -Muebles bajo mesada y alacenas completos. -tiene gas en todas las unidades! solicita visita A este emprendimiento! Días de guardias Sabado de 10 a 14 hs - Domingo de 14 a 18 hsTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEHPP353k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2708/m²intervallo USD 2571–2910/m² · per questa superficie USD 285.371–322.995
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 353.352; i comparabili corretti indicano USD 300.559.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,5 % età · +4,9 % bagni · -1,2 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,2 km (14 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
Sicurezza840 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 360 m
90
VerdeFelipe Varela a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 450 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
  • SAcoyteSubte · Línea A · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Scuola · Nivel secundario común · 360 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 390 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 240 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 900 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.