1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Caballito
Av. Rivadavia 6100
The facts
- Total size
- 101 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 76 years (1950)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 145,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph planta baja + 3/4 ambientes + escritorio + patio + apto profesional + caballito. Hall de recepción. Acceso a oficina o 1º dormitorio con entrepiso. Patio cubierto (originalmente descubierto) con paneles de apertura para ventilación. Dormitorio principal con entrepiso. Living de doble altura conectado a comedor con entrepiso. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero en patio. En 1er piso: 3er dormitorio, estudio y baño. Estufa tb y 2 aires F/C. Apto profesional. Ubicado en Caballito, cerca de subte A (Carabobo) y Av. Pedro Goyena. Metros por título: cub: 75, 38, semi: 19, 83, y desc: 6, 33 m2. Total 101, 65 m2. Metros reales contando entrepisos: cub: 106 m2, patio 26, 27 m2. Total 133, 11 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · +1.5 % green space · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in CaballitoCaballito · 660 m · 98 m² · 3 rooms · 1956USD 1,378/m²adjusted 1,362 · similarity 71
4-room PH in CaballitoCaballito · 740 m · 95 m² · 4 rooms · 1968USD 1,263/m²adjusted 1,080 · similarity 54
3-room PH in CaballitoCaballito · 690 m · 80 m² · 3 rooms · 1984USD 2,124/m²adjusted 1,765 · similarity 51
3-room PH in CaballitoCaballito · 900 m · 101 m² · 3 rooms · 1990USD 1,584/m²adjusted 1,324 · similarity 51
4-room PH in CaballitoCaballito · 490 m · 125 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 2,000/m²adjusted 1,645 · similarity 51
5-room PH in CaballitoCaballito · 390 m · 163 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 2,086/m²adjusted 1,871 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 320 m
- SPuanSubte · Línea A · 490 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 690 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 530 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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