1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Av. Rivadavia 6100
Les données
- Surface totale
- 101 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 76 ans (1950)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 145 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Ph planta baja + 3/4 ambientes + escritorio + patio + apto profesional + caballito. Hall de recepción. Acceso a oficina o 1º dormitorio con entrepiso. Patio cubierto (originalmente descubierto) con paneles de apertura para ventilación. Dormitorio principal con entrepiso. Living de doble altura conectado a comedor con entrepiso. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero en patio. En 1er piso: 3er dormitorio, estudio y baño. Estufa tb y 2 aires F/C. Apto profesional. Ubicado en Caballito, cerca de subte A (Carabobo) y Av. Pedro Goyena. Metros por título: cub: 75, 38, semi: 19, 83, y desc: 6, 33 m2. Total 101, 65 m2. Metros reales contando entrepisos: cub: 106 m2, patio 26, 27 m2. Total 133, 11 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · +1,5 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 660 m · 98 m² · 3 p. · 1956USD 1 378/m²ajusté 1 362 · similarité 71
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PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 900 m · 101 m² · 3 p. · 1990USD 1 584/m²ajusté 1 324 · similarité 51
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 320 m
- SPuanSubte · Línea A · 490 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 690 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 530 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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