1 / 8 · altre 21 nell'annuncioPH di 3 locali a Caballito
Av. Rivadavia 6100
I dati
- Superficie totale
- 101 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 76 anni (1950)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph planta baja + 3/4 ambientes + escritorio + patio + apto profesional + caballito. Hall de recepción. Acceso a oficina o 1º dormitorio con entrepiso. Patio cubierto (originalmente descubierto) con paneles de apertura para ventilación. Dormitorio principal con entrepiso. Living de doble altura conectado a comedor con entrepiso. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero en patio. En 1er piso: 3er dormitorio, estudio y baño. Estufa tb y 2 aires F/C. Apto profesional. Ubicado en Caballito, cerca de subte A (Carabobo) y Av. Pedro Goyena. Metros por título: cub: 75, 38, semi: 19, 83, y desc: 6, 33 m2. Total 101, 65 m2. Metros reales contando entrepisos: cub: 106 m2, patio 26, 27 m2. Total 133, 11 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,3 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +1,5 % verde · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 660 m · 98 m² · 3 locali · 1956USD 1378/m²corretto 1362 · somiglianza 71
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 740 m · 95 m² · 4 locali · 1968USD 1263/m²corretto 1080 · somiglianza 54
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 690 m · 80 m² · 3 locali · 1984USD 2124/m²corretto 1765 · somiglianza 51
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 900 m · 101 m² · 3 locali · 1990USD 1584/m²corretto 1324 · somiglianza 51
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 490 m · 125 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 2000/m²corretto 1645 · somiglianza 51
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 163 m² · 5 locali · posto autoUSD 2086/m²corretto 1871 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 320 m
- SPuanSubte · Línea A · 490 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 690 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 530 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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