1 / 8 · 21 más en el avisoPH Planta Baja + 3/4 Ambientes + Escritorio + Patio + Apto Profesional + Caballito
Av. Rivadavia 6100
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
Ph planta baja + 3/4 ambientes + escritorio + patio + apto profesional + caballito. Hall de recepción. Acceso a oficina o 1º dormitorio con entrepiso. Patio cubierto (originalmente descubierto) con paneles de apertura para ventilación. Dormitorio principal con entrepiso. Living de doble altura conectado a comedor con entrepiso. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero en patio. En 1er piso: 3er dormitorio, estudio y baño. Estufa tb y 2 aires F/C. Apto profesional. Ubicado en Caballito, cerca de subte A (Carabobo) y Av. Pedro Goyena. Metros por título: cub: 75, 38, semi: 19, 83, y desc: 6, 33 m2. Total 101, 65 m2. Metros reales contando entrepisos: cub: 106 m2, patio 26, 27 m2. Total 133, 11 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes Entrada Independiente Apto Crédito Sin ExpensasCaballito · 660 m · 98 m² · 3 amb · 1956USD 1.378/m²ajustado 1.362 · similitud 71
Venta PH 4 Ambientes con PatioCaballito · 740 m · 95 m² · 4 amb · 1968USD 1.263/m²ajustado 1.080 · similitud 54
PH 3 Ambientes Terraza Pedro GoyenaCaballito · 690 m · 80 m² · 3 amb · 1984USD 2.124/m²ajustado 1.765 · similitud 51
Venta PH de 3 Ambientes con Terraza en Caballito NCaballito · 900 m · 101 m² · 3 amb · 1990USD 1.584/m²ajustado 1.324 · similitud 51
Venta PH en Caballito Cochera.Caballito · 490 m · 125 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.645 · similitud 51
Venta PH Tipo Duplex de 5 Ambientes en CaballitoCaballito · 390 m · 163 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.086/m²ajustado 1.871 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 320 m
- SPuanSubte · Línea A · 490 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 690 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.