1 / 8 · 15 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Rivadavia al 5500
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 80,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad! Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la emblemática Avenida Rivadavia al 5500, se encuentra este departamento en un segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan la comodidad de una ubicación céntrica sin sacrificar tranquilidad. Con una orientación sur y disposición contrafrente, la propiedad ofrece un refugio silencioso en medio del bullicio de la ciudad. Este departamento se vende a terminar super luminoso limitrofe a patio aterazado- tiene 44 m2 cubiertos, estaba siendo refacionada por el propietario. Fueron cambiadas cañerias, eletricidad, gas y preparando cielo raso El edificio no cuenta con ascensor ni cocheras, pero su ubicación estratégica compensa con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y transporte público. Además, se beneficia del servicio de gas natural y cuenta con un encargado en el edificio. Otra ventaja es que el agua caliente es individual, lo que proporciona un control independiente sobre el consumo. Ideal para parejas jóvenes o solteros, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. whatsapp: + Ver datos
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 24, 2026 | USD 59,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 69,000 | +17 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 39 m² · 2 rooms · 1987USD 2,103/m²adjusted 2,016 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,646/m²adjusted 1,732 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 50 m² · 2 rooms · 2007 · parking spaceUSD 2,700/m²adjusted 2,207 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 1,744/m²adjusted 1,421 · similarity 79
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 45 m² · 1 rooms · 1981USD 1,822/m²adjusted 1,877 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 34 m² · 2 rooms · 1990USD 1,735/m²adjusted 1,611 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
- SPuanSubte · Línea A · 460 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO MARIANISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 680 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 660 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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