1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Caballito
Rivadavia al 5500
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad! Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la emblemática Avenida Rivadavia al 5500, se encuentra este departamento en un segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan la comodidad de una ubicación céntrica sin sacrificar tranquilidad. Con una orientación sur y disposición contrafrente, la propiedad ofrece un refugio silencioso en medio del bullicio de la ciudad. Este departamento se vende a terminar super luminoso limitrofe a patio aterazado- tiene 44 m2 cubiertos, estaba siendo refacionada por el propietario. Fueron cambiadas cañerias, eletricidad, gas y preparando cielo raso El edificio no cuenta con ascensor ni cocheras, pero su ubicación estratégica compensa con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y transporte público. Además, se beneficia del servicio de gas natural y cuenta con un encargado en el edificio. Otra ventaja es que el agua caliente es individual, lo que proporciona un control independiente sobre el consumo. Ideal para parejas jóvenes o solteros, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. whatsapp: + Ver datos
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 59 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 69 000 | +17 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 39 м² · 2 комн. · 1987USD 2 103/m²с поправкой 2 016 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 48 м² · 2 комн. · 1976USD 1 646/m²с поправкой 1 732 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 50 м² · 2 комн. · 2007 · машино-местоUSD 2 700/m²с поправкой 2 207 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 43 м² · 2 комн. · 2026USD 1 744/m²с поправкой 1 421 · сходство 79
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 45 м² · 1 комн. · 1981USD 1 822/m²с поправкой 1 877 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 34 м² · 2 комн. · 1990USD 1 735/m²с поправкой 1 611 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 м
- SPuanSubte · Línea A · 460 м
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 км
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 680 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 740 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 660 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.