1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija | Caballito Sur
Juan Bautista Alberdi al 1200
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija | Piso Alto al Frente | Caballito Sur | Apto créditoDescubrí este luminoso y funcional departamento de 3 ambientes con cochera fija, ubicado en una excelente zona de Caballito Sur, sobre Juan Bautista Alberdi y Víctor Martínez, a dos cuadras del Barrio ingles, con excelente conectividad, comercios y servicios a pocos pasos. Situado en un 8. º piso al frente, la propiedad se destaca por su gran luminosidad natural durante todo el día y una hermosa vista abierta que aporta amplitud y privacidad a todos los ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, creando un espacio moderno e ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde allí se accede a un balcón al frente, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. La unidad dispone de: 2 dormitorios con muy buena luz natural. 1 baño completo. Cocina integrada al living comedor. Balcón al frente. Cochera fija. Piso alto con excelente vista. El edificio ofrece además lavadero (laundry) y sector de parrilla, brindando mayor comodidad y espacios para disfrutar sin salir de casa. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, luz, vista y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Caballito SurCaballito · 50 m · 60 m² · 2 amb · 2011USD 2.033/m²ajustado 2.328 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 40 m · 65 m² · 3 amb · 2013USD 2.769/m²ajustado 2.995 · similitud 83
¡Excelente Oportunidad en Inmejorable Ubicacion del Barrio, Super Luminoso!Caballito · 280 m · 54 m² · 3 ambUSD 1.843/m²ajustado 2.028 · similitud 82
Venta 3 Ambientes Luminoso Al Frente, CaballitoCaballito · 310 m · 57 m² · 3 amb · 2026USD 2.244/m²ajustado 2.354 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.547/m²ajustado 3.217 · similitud 80
Departamento 3 Amb En La Mejor Zona De Caballito A EstrenarCaballito · 270 m · 55 m² · 3 amb · 2026USD 3.145/m²ajustado 3.305 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 310 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.