1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 3 комн., Coghlan
Av Melian al 2900 - Piso 2
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 198 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con cochera en coghlan¡Te presentamos un luminoso semi - piso ubicando en una de las zonas residenciales mas tranquilas! Con ingreso por Living comedor con acceso a un cómodo balcón y vista al pulmón de manzana - Cocina independiente con excelente ventilación - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo - Lavadero independiente - Cochera en planta baja de fácil acceso - Baulera en planta bajadetalles: - Agua caliente y calefacción por caldera dual- Tipo de calefacción: Radiadores- Aires acondicionados frio/ calor- Puerta blindada- Aberturas de pvc- Cocina a gas- Puerta blindada- Extractores en Baño/ Toilette- Pisos flotantesedificio: - Antigüedad: 18 Años- Personal de limpieza- 2 Departamentos por piso- 4 Pisos totales- 1 Ascensor superficie segun escritura: - Superficie cubierta: 58, 60 m2- Descubierta: 2, 68 m2- Superficie cubierta: 58, 60 m2- Superficie semicubierta: 3, 90 m2- Total construido: 65, 18 m2gastos: - Expensas: $154. 000 (Septiembre 2026) - abl: $28. 228ubicación: Av. Melian al 2900 (Entre Av. Congreso y Quesada). Excelente zona residencial de Coghlan, con acceso directo a la avenida Congreso y Av. Ricardo Balbín. Cercano a Belgrano R, Villa Urquiza y SaavedraVisitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 170 м · 63 м² · 3 комн.USD 2 365/m²с поправкой 2 662 · сходство 87
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 190 м · 64 м² · 3 комн. · 1991USD 2 266/m²с поправкой 2 741 · сходство 87
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 210 м · 66 м² · 3 комн. · 2006USD 2 652/m²с поправкой 2 917 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 250 м · 71 м² · 3 комн.USD 2 465/m²с поправкой 2 891 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 480 м · 65 м² · 3 комн. · 1998 · машино-местоUSD 2 891/m²с поправкой 3 086 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 410 м · 74 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 297/m²с поправкой 2 397 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 760 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.